申亚金融大厦预计本月开工

打造自然生态多功能商业综合体

申亚金融大厦效果图。

完成项目地质勘测、规划设计方案已审批通过，总包和监理单位将于9月10日定标……今年3月，上海申亚投资（集团）有限公司以40.98%溢价率竞拍得到东岸单元控规DA4-28-03地块，建设申亚金融大厦。目前，项目正在进行前期的审批报建手续，预计本月动工。据悉，申亚金融大厦地上共18层，地下共3层，建筑面积74643平方米。

据了解，即将开工建设的申亚金融大厦位于东岸单元西侧，将引入国际知名品牌设计及垂直绿化，打造创新主题共享空间。建成后，引入如第一太平洋戴维斯、仲量联行、高力国际等国际知名物业服务公司，局部引入OSO自选化服务式办公的服务概念，开创三亚城市创新商业空间，打造自然生态的多功能商业综合体。

“我们正按照省里‘两个确保’百日大行动的部署，以及三亚市委市政府要求，集中人力智力，完成前期项目报建审批工作，争取本月开工。”海南申亚置业有限公司开发部总监张森在接受采访时表示，当前项目的开发部、设计部、招标部等各专业团队以项目上马为主线，通过前置策划、月度路演、过程监控以及后续评估等，做好项目全周期管理，保证各个关键节点有条不紊推进。

申亚金融大厦作为三亚打造“中央公园+中央商圈”中的标志性建筑，张森告诉三亚日报记者，考虑到大厦的独特意义，项目在前期多番协调考虑，在城市设计和规划基础上，对地块内建筑形态、交通组织、地下空间、空间景观等进行深入详细的推敲和设计。建筑立面将融合周边区域环境和人文气息，注重细节雕琢演绎，既保持与周边的协调统一，又独具特色。

“把规划前置，提前预判困难。”张森表示，项目对规划设计图纸进行提前预审，并及时和政府沟通，深化设计，对项目出现问题做前瞻式的预判及解决。“设计阶段以方案确定、基础管线、安排会审、交底优先为第一原则，确保出图进度满足现场施工要求。”张森说。

作为多功能商业综合体，自然需要企业、商场入驻。按照省里“两个确保”百日大行动的部署，申亚金融大厦项目招标团队正以“专项会议、查漏补缺、消项计划、专人负责”状态对银行机构、商场等进行招商。“目前项目完全处于火力全开的工作状态。”

申亚金融大厦位于地理位置优越、交通便利的东岸片区，它的建设对于三亚建设总部经济及中央商务区具有重要的意义。

（记者吴合庆）